中国当局が新たな金融戦略を打ち出しました。証券規制機関が28日に発表したのは、上場不動産投資信託（REIT）の投資対象を商業用不動産まで広げる方針です。あなたは今後、より多様な不動産への投資機会を手にすることになるかもしれません。

 

この動きは、大手不動産デベロッパー「万科企業」の財務状況悪化により再燃した業界全体への不安を背景としています。同社は26日、国内債券の返済期限延長を検討中と初めて表明し、翌日には同社の債券・株価が史上最低水準まで急落。S&Pグローバルは28日、流動性問題などを理由に同社の格付けを引き下げました。

 

「不動産業界の新成長モデルをサポートし、投資・資金調達の選択肢を豊かにする」—これが当局の狙いです。現在REITの投資先は工業用地や高速道路、物流施設などに限られていますが、今後はホテル、オフィスビル、競技場なども対象となる見込みです。

 

あなたにとってこの変化は何を意味するのでしょうか？一般投資家は収益性のある様々な不動産案件への投資ルートが増え、デベロッパー側は新たな資金調達手段を得ることになります。中国国家発展改革委員会も27日に同様の拡大計画を公表しており、不動産市場の活性化に向けた政府の本気度がうかがえます。

 

 

業務効率化は運ソウルで解決！：https://doraever.jp/lp_unsoul

※本記事およびサムネイル画像は一部AIによって生成・編集されています。内容については十分確認しておりますが、情報の正確性・最新性については保証いたしかねますので、最終的な判断はご自身の責任にてお願いいたします。