東名高速IC近く大型商業施設計画！静岡空港から車ですぐの好立地
相良牧之原ICのそばに何ができるん？商業施設の全容
テルヤン：なぁなぁカズキ、聞いてや！静岡のええとこにでっかい施設ができるらしいで！
カズキ：なんやねん、急に。どこにできるんや？
テルヤン：東名高速の相良牧之原インターの北側やねん！牧之原市と大和ハウスがタッグ組んで、ショッピングモールとかホテルとか建てるらしいわ！
カズキ：ほぉー、あの辺って静岡空港から近いところやんな？ドライバーにとってもアクセスええ場所やん！
テルヤン：そうそう！高速降りてすぐやから、休憩にも便利やろうな～。2028年度に完成するらしいで！
計画の規模はどれくらい？エリア別の土地活用
カズキ：ところでな、どんだけの規模なん？ちっこいんやったら大して意味ないけど。
テルヤン：めっちゃ広いねん！大型商業施設向けが約8ヘクタール、物流施設向けが約6.6ヘクタール、ホテル用地が約1ヘクタール、その他商業施設が約0.8ヘクタールくらいやって！
カズキ：ほんまか！かなりのビッグプロジェクトやん。物流施設もあるいうことは、我々運送業界にも関係ありそうやな。
テルヤン：そやろ？もう構想図も公開されとって、市は公園も2カ所作るみたいやし、一大拠点になりそうやで！
運送業界に与える影響は？物流拠点の可能性
カズキ：これがうちらの業界にどう影響するかが気になるわ。物流施設ができるいうことは、新しい荷物の集配拠点になるんかな？
テルヤン：そうやろうな！高台開発として区画整理してきたとこやから、災害にも強そうやし。東名と静岡空港の近くやし、物流の中継地点としてめっちゃ使いやすくなるんちゃう？
カズキ：確かに立地はええな。でも新しい物流拠点ができるってことは、配送ルートの見直しも必要になってくるかもしれんな。
テルヤン：ほんまやな。でも長距離運転の休憩ポイントとしても使えるし、ドライバーにとってはありがたい施設になりそうやな！
今後の展開と期待される効果は？開発スケジュール
カズキ：これから具体的にどう進むんやろ？
テルヤン：発表によると、2月から本格的な開発に取りかかって、2028年度に街開きするみたいやで。大和ハウスが企業誘致をやるらしいわ。
カズキ：なるほどな。完成したら静岡中部の物流が変わるかもしれんな。我々トラック乗りとしては、新しい休憩スポットができるのは嬉しいわ！
テルヤン：せやな！ただ完成まで4年くらいかかるから、その間に物流の状況も変わるかもしれんで。
カズキ：そりゃそうやな。でも将来性のある場所やから、これからの動きはしっかり押さえとこな。荷物の配送ルートに影響出るかもしれんし。
テルヤン：ほんま楽しみやな～。完成したらすぐ寄ってみよ！…って、うちらコンプライアンス的に休憩時間きっちり取って行かなあかんよな！
カズキ：当たり前やろ！安全第一や！予定通り2028年度に完成するか、これからも要チェックやな！
▼関連する話題をもっと見る
・CBRE調べ「LMT市場動向10～12月」、4都市圏で空室率減
業務効率化は運ソウルで解決！：https://doraever.jp/lp_unsoul
出典元：https://news.yahoo.co.jp/articles/fecc9096a2fcdac27acea65305ccb48cba055f9a
